2 Rue des Granges, 62130 Saint-Michel-sur-Ternoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Granges, 62130 Saint-Michel-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Michel-sur-Ternoise.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Saint-Michel-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Michel-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Ternoise et -46.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Ternoise a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2022 à 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 2 Rue des Granges à Saint-Michel-sur-Ternoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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