15 Impasse des Alouettes, 62223 Saint-Nicolas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Alouettes, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 15 Impasse des Alouettes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Alouettes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -1.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 15 Impasse des Alouettes à Saint-Nicolas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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