2 Impasse des Alouettes, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse des Alouettes, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Impasse des Alouettes se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alouettes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -2.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
