11 Impasse du Bois, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Impasse du Bois, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 836 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 815 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Impasse du Bois se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bois par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bois se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -4.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
