2 Impasse du Bois, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse du Bois, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 935 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 914 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Impasse du Bois se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 5.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
