40 Place du Marche, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Place du Marche, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 359 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 334 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Marche dans son marché local
Prix du 40 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Place du Marche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Marche par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du Marche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
