Rue Mediolanaise, 62223 Saint-Nicolas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mediolanaise, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mediolanaise dans son marché local
Prix Rue Mediolanaise par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mediolanaise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 23.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mediolanaise à Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé Rue Mediolanaise est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mediolanaise
Les ventes enregistrées Rue Mediolanaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mediolanaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 770 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 746 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mediolanaise
Adresses Rue Mediolanaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mediolanaise, classées par tranches de numéros.
