40 Residence de la Bougie, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Residence de la Bougie, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Residence de la Bougie, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 795 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 772 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Residence de la Bougie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Residence de la Bougie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Residence de la Bougie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Residence de la Bougie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Residence de la Bougie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Residence de la Bougie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Residence de la Bougie dans son marché local
Prix du 40 Residence de la Bougie par rapport à la voie
Sur Residence de la Bougie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 40 Residence de la Bougie se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Residence de la Bougie par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Residence de la Bougie se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -15.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
