22 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 119 mètres
Ventes au 22 Rue Bellon
Les 2 ventes au 22 Rue Bellon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bellon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Rue Bellon se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellon se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 28.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
