35 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 883 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°28 et de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bellon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Bellon dans son marché local

Prix du 35 Rue Bellon par rapport à la voie

Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 35 Rue Bellon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bellon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 15.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas(2,248 €)

Résidence Bellon, 62223 Saint-Nicolas(1,825 €)

Rue du 8 Mai 1945, 62223 Saint-Nicolas(1,983 €)

Rue de l'Egalité, 62223 Saint-Nicolas(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Bellon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.