5 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 700 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 5.59 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bellon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bellon dans son marché local

Prix du 5 Rue Bellon par rapport à la voie

Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 5 Rue Bellon se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bellon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 4.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas(2,248 €)

Résidence Bellon, 62223 Saint-Nicolas(1,825 €)

Rue du 8 Mai 1945, 62223 Saint-Nicolas(1,983 €)

Rue de l'Egalité, 62223 Saint-Nicolas(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bellon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.