22 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Justice, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 55.24 % à celui du n°24 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 259 mètres
Ventes au 22 Rue de Justice
Les 2 ventes au 22 Rue de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Justice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Justice dans son marché local
Prix du 22 Rue de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 22 Rue de Justice se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Justice par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Justice se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 44.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
