22 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 259 mètres
Ventes au 22 Rue de Justice
Les 2 ventes au 22 Rue de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Justice dans son marché local
Prix du 22 Rue de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 22 Rue de Justice se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Justice par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Justice se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 43.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Justice
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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