3 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Justice, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Justice, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 255 mètres
Ventes au 3 Rue de Justice
Une vente a été recensée au 3 Rue de Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Justice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Justice dans son marché local
Prix du 3 Rue de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue de Justice se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Justice par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Justice se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -13.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
