25 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Forge au Fer, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 6.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 25 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0844 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 726 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 701 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Forge au Fer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Forge au Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Forge au Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Forge au Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge au Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge au Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Forge au Fer dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Forge au Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge au Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 25 Rue de la Forge au Fer se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Forge au Fer par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forge au Fer se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
