34 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forge au Fer, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penalty à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 936 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 911 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forge au Fer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forge au Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forge au Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forge au Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forge au Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forge au Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forge au Fer dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forge au Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge au Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 34 Rue de la Forge au Fer se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forge au Fer par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forge au Fer se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -11.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
