13 ter Rue de la Fraternité, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 ter Rue de la Fraternité, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Maisons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 ter Rue de la Fraternité se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de la Fraternité se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 9.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
