9 Rue de la Fraternité, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Maisons à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 153 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternité se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -7.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
