2 Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue des Glycines se situe 40.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glycines se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 69.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Glycines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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