3 Rue du Canal, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue du Canal, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penalty à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1108 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1085 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
