32 Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 966 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 944 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 16.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
