2 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 029 € à 2 283 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°4 et de 19.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Maisons à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 333 mètres

Ventes au 2 Rue du Ryonval

Une vente a été recensée au 2 Rue du Ryonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

85 000 €(825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ryonval dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ryonval par rapport à la voie

Sur Rue du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue du Ryonval se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ryonval par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ryonval se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -11.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Fraternité, 62223 Saint-Nicolas(1,889 €)

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Rue des Revers, 62223 Saint-Nicolas(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ryonval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ryonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.