22 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ryonval, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Maisons à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ryonval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ryonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ryonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ryonval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ryonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ryonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ryonval dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ryonval par rapport à la voie
Sur Rue du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Rue du Ryonval se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ryonval par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ryonval se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 12.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
