34 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Ryonval, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue du Ryonval, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Briquet St-Nicolas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 218 mètres
Ventes au 34 Rue du Ryonval
Une vente a été recensée au 34 Rue du Ryonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Ryonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Ryonval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ryonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ryonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Ryonval dans son marché local
Prix du 34 Rue du Ryonval par rapport à la voie
Sur Rue du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 34 Rue du Ryonval se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Ryonval par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Ryonval se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 8.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
