18 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Timon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 845 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 827 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Timon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Timon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Timon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Timon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Timon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Timon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Timon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Timon par rapport à la voie
Sur Rue du Timon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 18 Rue du Timon se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Timon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Timon se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -7.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
