16 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 134 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Guesde se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
