40 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1135 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1114 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
