5 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 132 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Guesde se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 25.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
