15 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St-Nicolas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 361 mètres
Ventes au 15 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 15 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 15 Rue Marcel Sembat se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marcel Sembat se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
