34 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 557 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 532 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 495 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Hubert
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Hubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 34 Rue Saint Hubert se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Hubert par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Hubert se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 3.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
