44 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 530 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 505 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 511 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Hubert
Les 2 ventes au 44 Rue Saint Hubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 44 Rue Saint Hubert se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Hubert par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Hubert se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -8.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Hubert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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