14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 2004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 690 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1054 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
