8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 262 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 642 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1007 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 115 mètres
Ventes au 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Les 2 ventes au 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
