40 Chemin Cordier (rte Clairmarais), 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais), affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais), 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 340 mètres
- - Saint-Omer à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais)
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) dans son marché local
Prix du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) par rapport à la voie
Sur Chemin Cordier (rte Clairmarais), le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Cordier (rte Clairmarais) se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
