40 b Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Chemin du Doulac, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 et du 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 b Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Chemin du Doulac
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Chemin du Doulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Chemin du Doulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Chemin du Doulac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin du Doulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin du Doulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Chemin du Doulac dans son marché local
Prix du 40 b Chemin du Doulac par rapport à la voie
Sur Chemin du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 40 b Chemin du Doulac se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Chemin du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Chemin du Doulac se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
