3 ter Chemin du Roiesoff, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin du Roiesoff, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 d et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 ter Chemin du Roiesoff, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 413 mètres
- - Saint-Omer à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1154 mètres
- - Collège de La Morinie à 1167 mètres
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1026 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin du Roiesoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin du Roiesoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin du Roiesoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin du Roiesoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Roiesoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin du Roiesoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin du Roiesoff dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin du Roiesoff par rapport à la voie
Sur Chemin du Roiesoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 ter Chemin du Roiesoff se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin du Roiesoff par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin du Roiesoff se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -12.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
