2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Faubourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 383 mètres
- - Saint-Omer à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1112 mètres
- - Collège de La Morinie à 1125 mètres
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1006 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais par rapport à la voie
Sur Chemin du Roiesoff R. Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roiesoff R. Clairmarais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -12.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
