17 bis Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Enclos Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 161 mètres
- - Saint-Omer à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Enclos Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Enclos Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Enclos Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Enclos Notre Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Enclos Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Enclos Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Enclos Notre Dame dans son marché local
Prix du 17 bis Enclos Notre Dame par rapport à la voie
Sur Enclos Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 bis Enclos Notre Dame se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Enclos Notre Dame par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Enclos Notre Dame se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 37.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Enclos Notre Dame à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 17 bis Enclos Notre Dame est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
