30 Foyer Roger Merliet, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Foyer Roger Merliet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Foyer Roger Merliet, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 933 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 679 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Foyer Roger Merliet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Foyer Roger Merliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Foyer Roger Merliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Foyer Roger Merliet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Foyer Roger Merliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Foyer Roger Merliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Foyer Roger Merliet dans son marché local
Prix du 30 Foyer Roger Merliet par rapport à la voie
Sur Foyer Roger Merliet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 30 Foyer Roger Merliet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Foyer Roger Merliet par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Foyer Roger Merliet se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 39.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Foyer Roger Merliet à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 30 Foyer Roger Merliet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
