23 b Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Impasse du Kempouck, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 b Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 2016 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Impasse du Kempouck
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Impasse du Kempouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Impasse du Kempouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Impasse du Kempouck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse du Kempouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse du Kempouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Impasse du Kempouck dans son marché local
Prix du 23 b Impasse du Kempouck par rapport à la voie
Sur Impasse du Kempouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 23 b Impasse du Kempouck se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Impasse du Kempouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Impasse du Kempouck se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
