25 b Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Impasse du Kempouck, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°25 a.
À propos du 25 b Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Impasse du Kempouck
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Impasse du Kempouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Impasse du Kempouck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 b Impasse du Kempouck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse du Kempouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse du Kempouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Impasse du Kempouck dans son marché local
Prix du 25 b Impasse du Kempouck par rapport à la voie
Sur Impasse du Kempouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 25 b Impasse du Kempouck se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Impasse du Kempouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Impasse du Kempouck se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
