23 Le Doulac, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Doulac, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°23 b mais supérieur de 3.72 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Le Doulac, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Doulac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Doulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Doulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Doulac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Doulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Doulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Doulac dans son marché local
Prix du 23 Le Doulac par rapport à la voie
Sur Le Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Le Doulac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Doulac se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
