3 bis Place Alfred Gilliers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Alfred Gilliers, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 23.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Place Alfred Gilliers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 25 mètres
- - Saint-Omer à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 823 mètres
- - Collège de La Morinie à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 814 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 653 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 215 mètres
Ventes au 3 bis Place Alfred Gilliers
Une vente a été recensée au 3 bis Place Alfred Gilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Alfred Gilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Alfred Gilliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Alfred Gilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Alfred Gilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Alfred Gilliers dans son marché local
Prix du 3 bis Place Alfred Gilliers par rapport à la voie
Sur Place Alfred Gilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 bis Place Alfred Gilliers se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Alfred Gilliers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Alfred Gilliers se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -29.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
