12 Place de la Ghiere, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Ghiere, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Place de la Ghiere, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 46 mètres
- - Saint-Omer à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1146 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 535 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 535 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 465 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Ghiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Ghiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Ghiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Ghiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Ghiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Ghiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Ghiere dans son marché local
Prix du 12 Place de la Ghiere par rapport à la voie
Sur Place de la Ghiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Place de la Ghiere se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Ghiere par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Ghiere se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -29.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
