29 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 30 mètres
- - Saint-Omer à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 368 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 29 Place Victor Hugo se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Victor Hugo par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Place Victor Hugo se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -13.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
