8 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 104 mètres
- - Saint-Omer à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 457 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Place Victor Hugo se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Victor Hugo par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Victor Hugo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
