5 bis Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Quai du Haut Pont, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faubourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 49 mètres
- - Saint-Omer à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1132 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 452 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 452 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 415 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 121 mètres
Ventes au 5 bis Quai du Haut Pont
Une vente a été recensée au 5 bis Quai du Haut Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Quai du Haut Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Quai du Haut Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai du Haut Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai du Haut Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Quai du Haut Pont dans son marché local
Prix du 5 bis Quai du Haut Pont par rapport à la voie
Sur Quai du Haut Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 bis Quai du Haut Pont se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Quai du Haut Pont par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Quai du Haut Pont se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 21.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Quai du Haut Pont à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Quai du Haut Pont est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
