73 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Quai du Haut Pont, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Rouge à 42 mètres
- - Saint-Omer à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 834 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 834 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 389 mètres
Ventes au 73 Quai du Haut Pont
Une vente a été recensée au 73 Quai du Haut Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Quai du Haut Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Quai du Haut Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Quai du Haut Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Quai du Haut Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Quai du Haut Pont dans son marché local
Prix du 73 Quai du Haut Pont par rapport à la voie
Sur Quai du Haut Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 73 Quai du Haut Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Quai du Haut Pont par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Quai du Haut Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Quai du Haut Pont à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 73 Quai du Haut Pont est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
