23 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°21 bis et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 333 mètres
- - Saint-Omer à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1033 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 437 mètres
Ventes au 23 bis Route de Clairmarais
Une vente a été recensée au 23 bis Route de Clairmarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Clairmarais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Clairmarais dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 23 bis Route de Clairmarais se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Clairmarais se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -32.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
