31 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°33 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 246 mètres
- - Saint-Omer à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1091 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Clairmarais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Clairmarais dans son marché local
Prix du 31 Route de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 31 Route de Clairmarais se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Clairmarais se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
