14 Rue à de St Exupery Gar G1, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue à de St Exupery Gar G1, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue à de St Exupery Gar G1, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Charles De Gaulle à 57 mètres
- - Saint-Omer à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 980 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 503 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue à de St Exupery Gar G1
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue à de St Exupery Gar G1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue à de St Exupery Gar G1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue à de St Exupery Gar G1, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue à de St Exupery Gar G1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue à de St Exupery Gar G1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue à de St Exupery Gar G1 dans son marché local
Prix du 14 Rue à de St Exupery Gar G1 par rapport à la voie
Sur Rue à de St Exupery Gar G1, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 14 Rue à de St Exupery Gar G1 se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue à de St Exupery Gar G1 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue à de St Exupery Gar G1 se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 36.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue à de St Exupery Gar G1 à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue à de St Exupery Gar G1 est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
